verkehrsberuhigt und familienfreundlich Bungalow und Atelier!

Beschreibung

Dieser ruhig gelegene Bungalow bietet viele Möglichkeiten für ein vielseitiges Familienleben:

• ebenerdige Wohnfläche mit separatem Schlafbereich für Kinder
• Garage und zwei Stellplätze
• Terrasse zum Winkelbungalow mit viel Gartenfläche
• separates Atelier als Hobbybereich für Kinder oder Eltern

"Wohnen auf einer Ebene"

Es befinden sich
- 4 Schlafzimmer,
- 1 Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche,
- 1 Gäste WC,
- die Küche mit angegliedertem Esszimmer,
- sowie das große Wohnzimmer
im Erdgeschoss.

Das separate Atelier mit zusätzlich ca. 44 m² Fläche und großer Fensterfront mit Blick in den Garten bietet noch eine zweite Ebene und den Zugang zum Dachboden.

Viel Platz finden wir hier im Keller vor, etliche Stauräume, Wasch- und Heizungskeller, sowie auch die Möglichkeit sich handwerklich auszuleben.

Die Garage mit Stellplätzen davor rundet das Gesamtpaket ab.

Sonstiges

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 42 Jahren.
Der Erbpachtzins beläuft sich auf € 158,- p.m..

Bei Rückfragen bzw. für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Dieser sehr spannende Altbau-Bungalow benötigt eine grundlegende Überarbeitung, bei der sowohl innere als auch äußere Veränderungen (Modernisierung und energetische Sanierung) erforderlich sind.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter und stadtnaher Wohnlage im Westen von Coesfeld.

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 30 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten,
Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken ist in unserer Kreisstadt gegeben.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung